+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Форма акта сдачи приемки выполненных работ по договору строительного подряда

Форма акта сдачи приемки выполненных работ по договору строительного подряда

Акт по сдаче-приемке выполненных работ составляется после исполнения подрядчиком своих обязательств. Акт не является самостоятельным документов, а служит приложением к работе по договору подряда. Он является частью процедуры приема результатов работы и служит основанием для окончательных расчетов по подрядному договору между заказчиком и исполнителем. Данный документ не имеет стандартного, утвержденного на законодательном уровне, единого образца, поэтому оформляться он может в свободном виде или по разработанному на предприятии шаблону. Печатается акт на обычном листе А4 формата в двух экземплярах — по одному для каждой из сторон.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Образец акта выполненных работ по договору подряда

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Можно ли заставить подписать Акт выполненных услуг, работ

Статьей Гражданского кодекса РФ определено, что по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Согласно ст.

При этом в предусмотренных законодательством случаях в приемке результата работ должны участвовать представители государственных органов и органов местного самоуправления. Таким образом, ГК РФ позволяет осуществлять приемку-передачу работ либо по факту выполнения определенного объема работ либо поэтапно. При этом конкретный вариант сдачи объектов этапов должен быть определен в договоре подряда.

В соответствии с п. Кодексом предусмотрено, что в случае отказа одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. При этом односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными. Согласно той же статье ГК РФ заказчик вправе отказаться от приемки результата работ только в случае обнаружения таких недостатков, которые исключают возможность использования объекта для указанной в договоре цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком.

Следует обратить внимание, что при выполнении и сдаче результатов строительных работ по этапам если этапы предусмотрены договором , заказчик, предварительно принявший результат отдельного этапа работ, несет риск последствий гибели или повреждения результата работ, которые произошли не по вине подрядчика. Если же поэтапная сдача работ не предусмотрена договором, то, несмотря на оформление акта приемки-передачи и признание в бухгалтерском учете подрядчика выручки от реализации СМР, в случае гибели или повреждения имущества ответственность за это все равно несет подрядчик.

То есть, подписание промежуточных актов приемки работ не означает перехода к заказчику риска гибели объекта п. Все хозяйственные операции, проводимые организацией, должны оформляться первичными учетными документами, на основании которых ведется бухгалтерский учет ст.

Создание, порядок и сроки передачи первичных учетных документов для отражения в бухгалтерском учете производятся согласно правилам документооборота организации п.

Таким образом, для целей бухгалтерского учета первичным учетным документом будет являться подписанный сторонами акт приемки-передачи результатов работ. Аналогичная норма содержится и в ст. Этим документом актом обосновываются расходы у заказчика, который должен вести учет объемов работ, и времени их выполнения.

Кроме того, не стоит забывать, что для признания затрат для целей налогообложения прибыли налогоплательщик должен подтвердить их экономическую оправданность.

При этом экономически оправданные расходы — это затраты, обусловленные целями получения доходов, удовлетворяющие принципу рациональности и обусловленные обычаями делового оборота. Оформление результатов сдачи выполненных подрядчиком работ осуществляется по унифицированным формам, утвержденным Постановлением Госкомстата России от Дополнительные разъяснения по порядку применения этих форм содержатся в письме Росстата от Так как, согласно ст. Данная справка служит для расчетов заказчиков с подрядчиками за выполненные работы.

На основании этих первичных документов ведется бухгалтерский учет выручки, расходов на строительно-монтажные работы и их списание, определение стоимости основных средств и т. Нередко, в небольших строительных фирмах с малыми объемами работ задаются вопросом: обязательно ли составление сметной документации при заключении договора подряда?

С одной стороны, в соответствии со ст. С другой стороны, отсутствие технической документации и сметы не является свидетельством недействительности договора п. Поэтому, если данные акты и справки оформляются правильно, то нареканий со стороны контролирующих органов быть не должно даже при отсутствии сметы, поскольку в конечном итоге они сводятся к вопросу определения фактических затрат налогоплательщика.

А в данных формах отражаются виды и стоимость всех произведенных по договору строительных работ. Рассмотрим подробнее порядок оформления документов при приеме-передаче результатов выполненных строительных работ. Он ведется исполнителем работ отдельно по каждому объекту строительства на основании единых норм и расценок для каждого конструктивного элемента или вида работ.

Учет выполненных работ ведется подрядчиком в накопительном порядке с самого начала строительства до полного завершения обязательств подрядчика по данному объекту строительства. Порядок, сроки приемки объектов и подписания актов выполненных работ устанавливаются в договоре по соглашению сторон, например, ежемесячно, после завершения каждого этапа работ если в договоре предусмотрено, что строительство ведется в несколько этапов или после завершения всех СМР. Отсутствие акта, который необходим для учета доходов расходов организации, может рассматриваться как грубое нарушение правил учета доходов, расходов или объектов налогообложения ст.

Отчетный период определяется в договоре. Этот документ подтверждает приемку заказчиком тех работ и по той стоимости, которые были определены сметой. Эта форма может применяться как расшифровка объемов выполненных подрядчиком работ в целях определения стоимости работ, выполненных в данном отчетном периоде.

Она составляется на выполненные в отчетном периоде СМР, работы по капитальному ремонту зданий и сооружений, другие подрядные работы и представляется субподрядчиком генподрядчику генподрядчиком — заказчику. Справка составляется, как правило, в двух экземплярах. Один экземпляр — для подрядчика, второй — для заказчика застройщика, генподрядчика. Оплата выполненных подрядчиком работ согласно ст. После этого заказчик обязан произвести расчеты с подрядчиком. То есть, расчеты с заказчиком совпадают по времени с приемкой работ и с отражением подрядчиком выручки от реализации в учете.

Данные акты предназначены для оформления приемки законченного строительством объекта в целом, а не отдельных его частей или этапов, кроме случаев, когда этапы сами являются отдельными объектами строительства. Акт приемки является основанием для окончательной оплаты всех выполненных исполнителем работ в соответствии с договором контрактом.

Составляется этот акт, как правило, в двух экземплярах и подписывается представителями исполнителя работ генерального подрядчика и заказчика или другим лицом, на это уполномоченным инвестором, по одному экземпляру соответственно для исполнителя работ генерального подрядчика и заказчика. Оформление приемки производится заказчиком на основе результатов проведенных им обследований, проверок, контрольных испытаний и измерений, документов исполнителя работ, подтверждающих соответствие принимаемого объекта утвержденному проекту, нормам, правилам и стандартам, а также заключений органов надзора.

Акт выполненных работ относится к первичным бухгалтерским документам, на основании которых производится оплата. Этот документ вместе с договором может быть использован во время судебного разбирательства или для исчисления срока давности. За неправильное оформление акта на организацию могут быть наложены штрафы или доначислены налоги , а указанные в таких актах затраты налоговые органы могут исключить из состава затрат при расчете налога на прибыль, а это уже достаточно серьезно.

Даты, указанные в таких документах, имеют большое значение для отнесения их к конкретному отчетному периоду, а несвоевременное предоставление актов может повлечь за собой нарушение в отнесении затрат.

Следовательно, будет занижен или же завышен налог на прибыль за конкретный период. На сегодняшний день унифицированной формы законодательством не предусмотрено.

Но при этом стоит отметить, что существуют формы КС-2 и КС-3, которые используются для отражения выполненных действий при проведении строительства. Это значит, что организации имеют право самостоятельно разработать форму, которая будет наиболее удобна в конкретном случае. Так как акт приемки выполненных работ является приложением к договору между заказчиком и исполнителем, и, соответственно, двусторонним документом, он должен составляться в двух экземплярах.

Для заказчика услуги акт и договор будут основанием для производства оплаты за выполненную сделку, а для исполнителя — основанием для прихода денежных средств. Если заказчик не удовлетворен качеством, он может отказаться от подписания до того, как исполнитель устранит все недоработки. При обнаружении недоработок или отступлений от условий договора, заказчик должен уведомить об этом подрядчика, а недостатки указать в акте.

Все они подлежат устранению подрядчиком. Она подтверждает отсутствие у заказчика претензий к качеству, что в дальнейшем исключает любые спорные вопросы. В конце г. Его необычность в том, что он объединяет в себе как накладную на реализацию товара либо акт выполненных работ или оказанных услуг , так и счет-фактуру и объединяет их функции. Универсальный передаточный документ создан на базе счета-фактуры. Причем счет-фактура перенесен в новый документ полностью и отделен жирной чертой.

Благодаря тому, что в новой форме присутствуют как реквизиты налогового документа — счета-фактуры, так и первичного бухгалтерского документа, ее можно использовать в двух разных качествах. Либо просто как документ, подтверждающий переход права собственности. Либо как документ на переход права собственности и для исчисления НДС.

В зависимости от выбора в выписанном УПД нужно указать статус документа в специальном поле в верхнем левом углу.

Для этого используется код 2 передаточный документ акт или 1 счет-фактура и передаточный документ акт. При этом не запрещено выписывать УПД со статусом только передаточного документа и отдельно при необходимости оформлять счет-фактуру.

Существующие на сегодняшний день унифицированные формы документов по оформлению приемки-передачи работ, обязательные для использования всеми строительно-ремонтными организациями, предусматривают, как кажется, любые обстоятельства. Но арбитражная судебная практика говорит о том, что невнимательное отношение сторон по договору строительного подряда к своевременному и нормативному оформлению выполнения работ приводит к судебным спорам.

На практике на объектах капитального строительства большая часть описанных в данной работе документов составляется после того, как заказчик и подрядчик в установленные договором сроки осматривают и принимают готовый объект, либо его отдельные этапы. Так же часто возникают ситуации, когда заказчик отказывается подписывать окончательный акт приема-передачи выполненных СМР, хотя качество его устраивает, чтобы избежать возникновения у него обязанности по оплате работ.

В практике автора были случаи, когда доказывать факт выполненной работы в области строительства приходилось на основании только справки формы КС Не редки и ситуации, когда заказчик, получив результат СМР и подписав акты приема-передачи выполненных работ услуг , заявляет о ненадлежащем качестве работ услуг , либо о нарушении сроков их выполнения. Вследствие всего вышеизложенного, можно сделать главный вывод, он же рекомендация для практикующих юристов и руководителей строительных организаций: разработанные законодателем унифицированные формы документов по оформлению приемки-передачи работ, обязательные для использования строительными организациями, действительно защищают права как заказчика, так и подрядчика, но только при своевременном и тщательном их составлении и подписании сторонами.

В году появился сайт издания. Миссия газеты и портала — способствовать развитию бизнеса в Ростовской области, предоставляя читателям наибольший объем качественной локальной деловой информации, а рекламодателям - самый широкий доступ к бизнес-аудитории Ростовской области.

Независимость, объективность и актуальность — наши основные ценности. Ядро аудитории за многолетнюю историю сложилась из местной бизнес-элиты, представителей малого и среднего бизнеса, управленцев различного ранга в коммерческих компаниях и в органах власти. Контрольная строка для смены пароля, а также ваши регистрационные данные, будут высланы вам по email. С условиями подписки можно ознакомиться здесь. По окончании регистрации сотрудник отдела подписки свяжется с Вами для завершения процедуры подписки.

Особенности приема-передачи выполненных работ в области строительства В отличие от прочих выполняемых работ и услуг, для большей части которых отсутствуют даже унифицированные формы первичных документов, в строительстве процесс оформления приемки-сдачи выполненных работ четко регламентирован. Окончание процесса строительства любого объекта оформляется пакетом документов по передаче результатов всех произведенных работ от подрядчика заказчику.

Существуют унифицированные формы документов по оформлению приемки- передачи работ, обязательные для использования всеми строительно-ремонтными организациями. Но многочисленные примеры арбитражной судебной практики говорят о том, что невнимательное отношение сторон по договору строительного подряда к своевременному и нормативному оформлению выполнения работ приводит к правовым спорам. Фото из архива N. Правовые аспекты Статьей Гражданского кодекса РФ определено, что по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Соответствие законодательству Все хозяйственные операции, проводимые организацией, должны оформляться первичными учетными документами, на основании которых ведется бухгалтерский учет ст. Выполненные работы и затраты в Справке отражаются исходя из договорной стоимости. Особенности оформления Актов выполненных работ Акт выполненных работ относится к первичным бухгалтерским документам, на основании которых производится оплата.

Нововведения форма УПД В конце г. Просмотров: Самое читаемое за сутки. Его учредили в равных долях две компании Конфликты Первой частной платной дороге обещают сервитут.

Практически в каждом споре об объемах, стоимости, качестве или сроках выполнения работ по договору строительного подряда одним из основных доказательств становится акт сдачи приемки выполненных работ. Порядок приемки результата выполненных по договору подряда работ регламентирован положениями статей , ГК РФ.

Процедура сдачи-приемки работ завершает отношения по договору подряда. Это проверка надлежащего его исполнения. Ее необходимо проводить в конце каждого этапа либо при завершении всех работ по договору. Выполнивший задачу подрядчик информирует заказчика о необходимости принять результат.

Особенности приема-передачи выполненных работ в области строительства

Вопрос выбора юридической команды для участия в судебных разбирательствах отнюдь не так тривиален, к…. С открытием наследства в любом хозяйственном обществе возникает целый пул вопросов, подлежащих разре…. Этот список можно продолжать до бесконечности. Нам хотелось бы поделиться тем опытом, который накопился у нас в процессе работы с рядом клиентов, занимающихся строительством в столичном регионе, а также дать общие рекомендации относительно вопросов, которые могут возникнуть у заказчика и подрядчика при передаче результатов выполненных подрядчиком работ строительным организациям, работающим в указанном сегменте. Заказчик отказывается принимать выполненные подрядчиком работы и подписывать акт в виду его несоответствия унифицированным формам КС-2, КС Если ни в договоре, ни в иных документах, подписанных сторонами при исполнении договора, никаких ссылок на необходимость составления актов, подтверждающих выполнение работ подрядчиком исключительно по формам КС-2, КС-3, не содержалось, Вы можете смело подписывать акт приемки-передачи работ в одностороннем порядке, сделав отметку о том, что заказчик отказывается подписывать акт по причине несоответствия акта унифицированным формам. Таким образом, стороны договорились о том, что предоставление заказчику подрядчиком такого акта по результатам выполненной работы является основанием для встречного предоставления со стороны Заказчика, которое должно выразиться в принятии работ и их оплате, согласно условиям договора.

Пр. 3 Акт сдачи-приемки выполненных работ

Как известно, предметом договора подряда является выполнение определенных договором работ. По общему правилу, установленному ст. Этот факт традиционно фиксируется актом сдачи-приемки выполненных работ в строительстве обычно применяются унифицированные формы КС-2, собственно, акт сдачи-приемки, и формы КС-3, справка о стоимости выполненных работ. Начать стоит непосредственно с гражданского кодекса, который прямо предусматривает, что за свой счет заказчик организует и осуществляет приемку результата работ, если иное не урегулировано договором п. Соответственно, главная обязанность подрядчика - это своевременно уведомить заказчика о завершении работ см. Остальное уже в большей степени обязанность заказчика. По умолчанию, например, подготовка актов сдачи-приемки тоже должна возлагаться на заказчика: как указал Арбитражный суд Московского округа в своем Постановлении от 14 января г.

Статьей Гражданского кодекса РФ определено, что по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Согласно ст.

Запись на семинар. Ваше ФИО:. Ваш телефон:. Я согласен с политикой конфиденциальности. Ваш e-mail:. Запись на обучение. При этом обязательное составление акта при приемке работы предусмотрено только для договора строительного подряда п. Статья ГК РФ не содержит требования об оформлении результатов приемки по договору подряда в письменном виде. Однако акт выполненных работ может быть использован сторонами в качестве письменного доказательства в суде ст.

Акт о приемке выполненных работ (КС-2)

Акт сдачи-приемки к договору на выполнение ремонтно-отделочных работ. Минск, ул. Плеханова, д. В силу настоящего акта Подрядчик передает Заказчику результат выполненных работ.

Заключив договор подряда, одна сторона подрядчик обязуется по заданию другой стороны заказчика выполнить определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его п. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами п. Как составить акт о приемке выполненных работ по договору строительного подряда, расскажем в нашей консультации и приведем образец заполнения соответствующей формы.

.

к Договору подряда № Вынос остаточного строительного мусора, , Акт сдачи-приемки работ по договору подряда.

Акт выполненных работ по договору подряда - образец

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018-2021 sg-btl.ru